新築売戸建住宅 千葉市花見川区 畑町 (新検見川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武線 / 新検見川駅 徒歩18分
所在地 千葉県千葉市花見川区畑町
築年月 2024年5月

 建物面積 98.12㎡ 土地面積 実測 102.68㎡
私道負担面積 138.88㎡ 共有持分 1/8

ポイント

バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新検見川駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市花見川区畑町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：４０３３千葉市畑町4期8棟
    号棟番号：4号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ４０３３千葉市畑町４期８棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 16） 建物面積 98.12㎡
    土地面積 実測 102.68㎡ 私道負担面積 138.88㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 12.04㎡
    建築確認番号 HPA-24-01635-1
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981587999
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千葉ハイリビング

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／西千葉　徒歩2分
    住所：
    千葉県千葉市稲毛区弥生町２－１３　
    TEL：
    043-256-6611
    FAX：
    043-284-0222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４３２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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