売公団 千葉市花見川区 花見川 (八千代台駅) の売公団

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価格 660万円 管理費 9,500円/月
交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩26分
所在地 千葉県千葉市花見川区花見川
築年月 1968年6月(築57年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 49.88㎡ 土地面積 -
階建 / 階 5階建/3階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市花見川区花見川
    物件種目 売公団
    価格 660万円 管理費 9,500円/月
    修繕積立金 10,700円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能
    特記事項 リフォーム　リノベーション　管理人常駐
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(日本総合住生活株式会社)
    バルコニー：5.72㎡
    利回り：8.54%
    年間想定家賃収入：56.40万円
    使用部分面積 壁芯 49.88㎡ 土地面積 -
    間取り 2LDK 階建/階 5階建/3階
    築年月 1968年6月(築57年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2022年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2022年05月　　内容：壁材は漆喰仕上げです。
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977560250
    情報公開日 2025/05/12 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千葉ハイリビング

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／西千葉　徒歩2分
    住所：
    千葉県千葉市稲毛区弥生町２－１３　
    TEL：
    043-256-6611
    FAX：
    043-284-0222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４３２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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